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刘云泽神色有些古怪，低声解释道：“11号地块就你和马立峰报名，别人根本没兴趣，这块地其实以前也是临港新区的黄金地块，地理位置非常优越，距离地铁口才一百多米，离珍珠湖也很近，前几年这块地皮确实很值钱，价值十几个亿，很多房地产商打破了脑袋也要拿下来。”
“你这块地的楼面价不到4000，周围几个小区的楼面价都7000左右了，以第一季度成交均价来算，你这块地所盖的小区一旦把房子盖起来，绝对是一个聚宝盆，二十几个亿的利润是有的。”
“但是风险和利益是并存的，现在这块地就是个烫手的山芋，没人敢要，也没人愿意要。”刘云泽叹息道。
“这又是为什么？”龙景云一脸疑惑。
“因为这个地方已经有三个房地产商接过手了，最后一个就是港岛的许氏集团，那三个房地产商接盘以后，手底下的建筑工人全都出现了事故，不是坠楼就是车祸，还有工人莫名其妙的斗殴，没有一个好下场的，要是一个两个还可以解释，但是这么多人接手，全都出现这种灵异现象，这里肯定就大有文章了。现在那个地方的建筑工地已经荒废几年了，流拍过两次，要不然起拍价也不会这么低。”
“而且这次挂牌，政府又加了近三百亩教育用地和一块商业用地，老板们更不愿意买了，教育用地利润不大，投资周期太长，反而还增加了拿地成本，商业用地目前利润也一般。临港目前刚起步还处于发展阶段，未来如何谁也说不准，如果拿工业用地办工厂还可以，但是居住和商业真是不敢赌，谁敢一下在这里砸进去几十亿。”
龙景云眉毛一挑，“像瀛洲庄园那样？”
“感觉比那里还严重一些，都说那里闹鬼，大半夜的会出现鬼哭狼嚎的声音，而且活命的工人也说在那里工作，浑身发冷，精神恍惚，邪门的很，我觉得这玩意对你没什么影响，也就没特意提。”刘云泽心有余悸的说道。
“许氏从港岛请过几个有名的风水大师，都没能解决这个问题，所以就打算把这个烫手的山芋丢出去，因为前两个房地产商的下场也不怎么好，一个破产了，一个上吊死了，有钱人都迷信，不过也有不怕死的想底价拿地，碰碰运气，你价格抬高了对方也赌不起。”
这块地皮已经搞得很多人妻离子散，倾家荡产，简直就是一个催命符！
论实力，国内有很多房地产商有竞拍资格，但是谁也不敢插手这块地，就连一直强势的星海集团都没有参与竞拍
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